空き家有効活用株式会社

神戸市、三木市、小野市、明石市で空き家の無料有効活用相談をおこなっている空き家有効活用株式会社”あきゆう”です。

台風シーズンが訪れると、私たちは日常生活において多くの備えを求められます。家の補強や非常用品の準備など、さまざまな対策が必要ですが、特に空き家を所有している場合、その管理には一層の注意が必要です。空き家は長期間人の手が入らないため、台風などの自然災害に対して脆弱な状態にあります。適切な対策を講じることで、台風被害を最小限に抑えることができます。

空き家の台風対策１：事前の点検と補強

まず、台風が接近する前に、空き家の点検を行うことが最も重要です。屋根や外壁、窓などの損傷を確認し、必要に応じて修繕や補強を行います。特に、古い空き家では、屋根の瓦が剥がれたり、窓ガラスが割れるリスクが高まります。これらの箇所を強化することで、台風による損傷を防ぐことができます。また、建物周辺の樹木や塀、フェンスなども点検し、倒壊のリスクがある場合は事前に取り除くか、補強を行います。倒れた樹木や破損した塀が建物を損傷するだけでなく、近隣への被害を引き起こす可能性があるため、これらの対策は不可欠です。

空き家の台風対策２：雨戸やシャッターの確認

空き家に雨戸やシャッターが設置されている場合、それらが正しく機能するか確認します。台風時には強風によって窓ガラスが割れることが多いため、雨戸やシャッターで窓を保護することが重要です。特に海岸近くや強風が予測される地域では、風圧や飛来物から窓を守るために、これらの設備の点検と修理は欠かせません。

空き家の台風対策３：水の浸入対策

台風による大雨で、空き家が浸水するリスクも高まります。雨どいや排水口の詰まりを防ぐため、事前に清掃しておくことが大切です。特に、長期間放置されている空き家では、落ち葉やゴミが詰まりやすく、雨水の流れが悪くなっている場合が多いです。また、ドアや窓の隙間から水が浸入しないように、シーリング材の劣化をチェックし、必要に応じて修理します。

空き家の台風対策４：電気・ガスの安全確認

空き家の電気やガスの供給がまだ生きている場合、台風時の漏電やガス漏れのリスクを考慮する必要があります。長期間使用していない設備が損傷している可能性があるため、これらのチェックも重要です。特に、台風時には停電が発生しやすく、復旧後に電気機器が一斉に動き出すことによる過負荷で火災が発生するリスクもあります。そのため、必要に応じてブレーカーを落としておくことも検討すべきです。

空き家の台風対策５：保険の確認

最後に、台風による被害に備えて、空き家が適切な保険に加入しているか確認することも重要です。空き家用の火災保険や自然災害保険があるかどうか、また、その補償内容が十分かどうかを見直すことが推奨されます。災害が発生した後に保険が適用されない事態を避けるため、契約内容を事前に確認しておくことが大切です。

空き家の管理なら、お任せ下さい。

台風が接近する際、空き家の管理には多くの注意点があります。事前の点検と補強、雨戸やシャッターの確認、水の浸入対策、電気・ガスの安全確認、そして保険の見直しといった対策を講じることで、空き家を守り、被害を最小限に抑えることができます。空き家を所有している方は、これらのポイントを押さえ、台風に備えて万全の準備を整えましょう。
とは言え、普段、空き家から離れたところに住んでいる方は、なかなか管理も出来ず、いざとなると移動も大変です。そんな時便利なのが空き家管理サービス。当社でもおこなっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

現在、神戸市、三木市、小野市、明石市に空き家をお持ちの方を対象に、無料相談も実施していますので、この機会にぜひご利用ください。適切なアドバイスを受けることで、最善の選択をしましょう。